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关于御东方园小区增补第一届业主委员会候补委员候选人产生办法的公告
发布单位：杭州市上城区御东方园第一届业主委员会
编号：御业[2026]【GGH-013】
根据《中华人民共和国民法典》、国家及省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》及《御东方园小区业主大会议事规则》等相关规定，经业主委员会讨论决定，现对小区第一届业主委员会候补委员进行增补，就候选人条件、名额、产生办法等事项补充公告如下：
一、候选人条件
业主委员会候选人须为本物业管理区域内业主，并符合以下条件:
- 18周岁以上、70周岁以下，具有完全民事行为能力；
- 遵守国家有关法律法规，遵守本小区议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
- 政治素质好，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强社会公信力；
- 具备一定组织能力及必要工作时间；
- 本人及近亲属未在为本小区提供物业服务的企业任职；
- 签订竞职、履职及辞职承诺书，积极参加物业行业主管部门、街道组织的相关培训；
- 住宅业主参选前一年在本小区累计居住满6个月以上。
有下列情形之一者，不得作为候选人:
- 违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受刑事处罚未满三年的；
- 违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受留党察看及以上党纪处分未满三年的；
- 参与邪教等非法组织，或非法组织集体上访、影响社会稳定的；
- 利用黑恶势力干预小区业主正常生活工作，道德品质低劣、群众影响较坏的；
- 以不正当手段阻挠业主大会、业委会会议召开、选举及表决的；
- 本人及近亲属在为本小区提供物业服务的企业任职的；
- 拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单且未撤销的；
- 在小区内存在违法违规搭建、装修等行为，被执法部门责令整改尚未到位的；
- 法律法规及管理规约规定的其他情形。
二、候选人名额
本次增补业主委员会候补委员2名，采用差额选举方式（差额1人），共产生候选人3名。
三、候选人产生办法
在业主自愿报名、资格审核基础上，由业委会根据报名情况推选产生候选人，具体规则如下:
- 资格审查后，若参选人数为2名，直接确定为候选人；
- 资格审查后，若参选人数超过2名，由参选业主投票推选（每人一票），按得票数产生3名候选人；
- 资格审查后，若报名人数不足，延长报名期7天；延长一次后仍无人报名的，由业委会另行组织补选；
- 需差额推选时，符合条件的参选业主未出席推选会议现场的，视为放弃投票权，保留被选举权。
四、报名相关事宜
- 报名时间：即日起至2026年2月2日19时；
- 材料领取：前往御东方南门物业前台处领取《御东方园小区增补第一届业主委员会委员候选人报名表》；
- 材料提交：2026年2月2日19时前，将身份证复印件、房屋所有权证明复印件、一寸照片1张、报名表及承诺书，交至南门前台御东方物业处，或发送至业委会指定邮箱；
- 业委会邮箱：Yudongfangyeweihui@163.com；
特此公告
杭州市上城区御东方园第一届业主委员会
2026年1月26日
抄送：丁兰街道、华睦社区
关于御东方园小区增补第一届业主委员会候补委员候选人产生办法的公告（御业[2026]【GGH-013】）的更正说明
发布单位：杭州市上城区御东方园第一届业主委员会
编号：御业[2026]【GGH-013】
根据御东方园小区增补第一届业主委员会候补委员候选人产生办法的公告（御业[2026]【GGH-013】），本次增补业主委员会候补委员2名，采用差额选举方式（差额1人），共产生候选人3名。因此，对御业[2026]【GGH-013】公告中“第三条候选人产生办法”中的1、2小条更正如下：
- 资格审查后，若参选人数为3名，直接确定为候选人；
- 资格审查后，若参选人数超过3名，由参选业主投票推选（每人一票），按得票数产生3名候选人；
以上更正内容不影响已发布公告其他内容及业主报名，仅对笔误处修订，其他内容仍以原公告为准。
特此说明！
杭州市上城区御东方园第一届业主委员会
2026年1月27日